1. Warum ist Standsicherheit bei der Sanierung so wichtig?

Bei einer Sanierung gilt:
Du greifst in ein bereits bestehendes Tragwerk ein – und jedes Bauteil hängt funktional mit anderen zusammen.

Typische Risiken ohne statische Prüfung:

• Einsturz von Decken beim Entfernen einer Wand

• Durchbiegungen und Risse durch neue Lasten

• Versagen alter Stahlträger durch Korrosion

• Setzungen durch fehlerhafte Unterfangung

• Dachschäden bei Veränderungen der Sparren oder Pfetten

🔍 2. Was macht die Sanierungsstatik so besonders?

✔ Das Tragwerk ist oft nicht vollständig bekannt

• Pläne fehlen

• Umbauten wurden früher ohne Dokumentation ausgeführt

• Tragende Bauteile wurden vielleicht bereits entfernt oder beschädigt

✔ Materialzustand unklar

• Korrosion an Stahl

• Feuchte und Fäulnis bei Holz

• Risse und Abplatzungen bei Beton

• geschädigtes Mauerwerk (z. B. Ausblühungen, fehlende Fugen)

✔ Alternde Baustoffe

• Tragfähigkeit von Holz nimmt bei Fäulnis massiv ab

• Stahl kann durch Rost bis zu 50 % Querschnitt verloren haben

• Beton der 50er/60er oft minderwertig

• Mauerwerk nicht mehr voll tragfähig

🛠️ 3. Was muss bei der Standsicherheit einer Sanierung geprüft werden?

1. Bestandsaufnahme (Pflicht!)

• Öffnen von Bauteilen

• Bohrkerne, Sondierungen

• Feuchtemessungen

• Sichtprüfung

• Tragwerksanalyse durch den Statiker

Ohne Bestandsaufnahme ist jede Berechnung wertlos.

2. Tragende Bauteile identifizieren

• Welche Wände tragen?

• Welche Deckenbalken?

• Welches Dachtragwerk?

• Wie erfolgt der Lastabtrag?

• Gibt es Aussteifung im Gebäude? (wichtig!)

3. Schadensanalyse

Typische Schäden:

• Risse (statisch / nicht statisch?)

• Durchbiegungen von Holzbalkendecken

• Fehlende oder korrodierte Stahlträger

• Setzungen am Fundament

• Schädlingsbefall (Holz)

• Mauerwerkslockerungen

4. Statische Nachweise bei Sanierung

✔ GZT – Tragfähigkeit

Das Bauteil darf unter Last nicht versagen.
Wichtig bei:

• Wanddurchbrüchen

• neuen Geschossdecken

• Aufstockungen

• Verstärkung alter Balken

✔ GZG – Gebrauchstauglichkeit

Durchbiegung & Schwingungen prüfen:

• Holzbalkendecken (sehr schwinganfällig!)

• Dachkonstruktionen

• Stahlträger mit Rostschäden

✔ Stabilität & Aussteifung

Beim Entfernen von Wänden oder Öffnen von Flächen:

• Gebäude darf nicht kippen

• Wandscheiben müssen ersetzt werden

• Neue Aussteifung erforderlich!

✔ Fundamente & Baugrund

Bei Sanierungen besonders wichtig, wenn:

• aufgestockt wird

• neue Stützen eingebaut werden

• alte Fundamente unterfahren werden

• Setzungen auftreten

🧱 4. Typische Sanierungsmaßnahmen für die Standsicherheit

1. Verstärkung von Decken

• Aufdoppeln von Holzbalken

• Einziehen von Stahlträgern

• Aufbeton (Holz–Beton-Verbund)

2. Durchbrüche in tragenden Wänden

• Stahlträger / Unterzüge

• Wandverstärkung

• Abfangungen

• temporäre Abstützungen während Bau!

3. Erneuerung geschädigter Stützen / Träger

• Stahlstützen ersetzen

• Holzstützen austauschen

• Betonstützen sanieren

4. Dachsanierung

• Verstärkung von Sparren

• Austausch von Pfetten

• Neue Aussteifung

5. Fundament-Verbesserung

• Unterfangung

• Verpressung

• Mikropfähle

• Betonergänzungen

🔥 5. Besonderheiten bei der energetischen Sanierung

• Zusatzlast durch Dämmung

• Neue Aufdachsysteme (Photovoltaik!)

• Gefahr der Durchbiegung alter Holzdachstühle

• Schwere Estriche bei Fußbodenheizung

• ggf. neuer statischer Nachweis nötig

🏭 6. Industriebau-Sanierung (besondere Anforderungen!)

Sanierung von Hallen & Industriebauten bedeutet:

• Kontrolle von Kranbahnen

• Nachweis von Maschinenfundamenten

• Stützenverstärkung bei Anpralllasten

• Tragwerke oft korrodiert (Stahlhallen!)

• dünnwandige Profile → empfindlich

• Brandschutzanpassungen erforderlich

• Nutzungsänderungen (z. B. höheres Regalgewicht)
  → Statik muss fast immer neu gerechnet werden

⚠️ Häufigste Fehler in der Praxis

❌ Tragende Wand entfernt ohne Abstützung
❌ Kamine oder Stützen ohne Prüfung herausgenommen
❌ Dachlasten unterschätzt (PV!)
❌ Fundamenttragfähigkeit nie geprüft
❌ Kranbahnen „einfach weiterbenutzt“
❌ Holzschäden ignoriert
❌ Fehlen eines Aussteifungskonzepts